کاهش قیمت مسکن در تهران

به گزارش خبربین آنلاین؛ براساس گزارشات میدانی در بیشتر مناطق تهران قیمت مسکن کاهشی است و به غیر از چند منطقه مانند منطقه ۵ تهران مابقی مناطق معاملات چندانی را شاهد نیستند.کاهش قیمت در مناطقی از تهران به ویژه جنوب شرق تا ۲۰ درصد کاهش را تجربه کرده است.این اتفاق دلایل مختلفی دارد که رئیس هیات مدیره انجمن انبوه‌ سازان با اشاره به این موضوع از دلایل آن مانند افزایش قیمت مسکن در ماه‌های گذشته؛ کاهش قدرت خرید مردم؛ روانه شدن دارای‌ها به سمت بازارهای ثانویه مثل طلا و ارز، کاهش معاملات و ایجاد رکود در بازار مسکن نام برده است.براساس اظهار نظر ایرج رهبر در سال جاری کمتر از حدود ۵۰ هزار مجوز ساخت در سطح کشور صادر شده است که نشان‌دهنده عدم تمایل مردم به سرمایه گذاری و ورود به بازار مسکن است.قبل از این طبق آخرین اطلاعات میدانی قیمت مسکن (در مجموع خانه‌های نوساز و قدیمی‌ساز) در منطقه یک تهران با میانگین هر متر مربع ۱۹۰ میلیون تومان و منطقه۱۵ با میانگین قیمت هر متر مربع ۲۵ میلیون تومان بیشترین و کمترین قیمت در بین مناطق ۲۲ گانه تهران را به خود اختصاص داده بودند.گفتنی است که طبق نظر اکثر کارشناسان یکی از مهمترین دلایل افزایش افسارگسیخته قیمت مسکن در ماه‌های گذشته (که علت اصلی رکود امروز بازار مسکن است) عدم عرضه به‌موقع مسکن‌های حمایتی از سوی دولت و عدم ورود صندوق ملی مسکن و وزارت راه‌وشهرسازی به بازار برای کنترل قیمت‌ها بوده است.